В Петербурге больше не будут отключать за долги отопление, горячую воду и свет

Без вины виноватые

Споры о том, имеют ли право энергетики лишать горожан коммунальных благ, идут давно. С должниками все понятно: не платишь за услуги - не получаешь их. Но проблема в том, что вместе с недобросовестными жильцами страдают и те, кто исправно отдает деньги по коммунальным квитанциям, так как отключать отдельные квартиры очень сложно, а в большинстве случаев невозможно технически. Поэтому монополисты поступают проще: вырубают свет и отключают горячую воду задолжавшим управляющим компаниям. Такое право прописано в договорах энергетиков с обслуживающими организациями. Там есть пункт, в котором говорится: в случае длительных неплатежей поставщик имеет право отключить подачу энергии за долги. Причем в одностороннем порядке.

- Такая мера действительно обозначена в Гражданском кодексе. Ограничение режима подачи энергии без согласования с абонентом возможно в нескольких случаях: если произошла авария, если энергетическое оборудование опасно для жизни и здоровья людей и если абонент длительное время не платил за услуги, - говорит специалист по вопросам в сфере ЖКХ адвокатской консультации, член Международной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга Игорь Петренко. - Но все эти условия действительны лишь в том случае, если абонент - юридическое лицо. Так что в отношении с коммунальными организациями ГУП «ТЭК» действует правомерно.

Право оказалось под вопросом

Но исправные плательщики с таким положением дел категорически не согласились и отправились искать правду в прокуратуре. Надзорное ведомство вошло в положение добросовестных жильцов и еще в прошлом году предупредило энергетиков, чтобы те не отключали жилищные организации, ведь из-за этого страдает и тот, кто исправно платит. Тем более прокуратуре известны случаи, когда жильцы деньги вносят регулярно, а управляющая компания расходует их не по назначению.

Вооружившись решением прокуратуры, петербуржцы обратились в суды с исками против отключений. Таких дел в Арбитражном суде Петербурга и Ленинградской области сотни, но первые решения, причем в пользу жильцов, стали появляться только сейчас. Решения суда заставляют энергетиков вычеркнуть из договоров с коммунальщиками пункт об отключениях за долги.

Кстати, позицию прокуратуры поддержали и на федеральном уровне. Например, ФАС оставила в силе решение краснодарского ведомства о многомиллионном штрафе энергетикам, выставленном за то, что они отключили жильцам свет за долги ТСЖ.

- Оплатившим электричество ограничивать энергоснабжение нельзя даже в том случае, когда их ТСЖ не рассчиталось с энергетиками, - добавили в Федеральной антимонопольной службе.

Горожане могут получить еще одну «тринадцатую квартплату»

Как только новость о том, что отключать тепло, свет и воду за долги не будут, стала известна, люди обрадовались и платить перестали. В этом году долги жилищников перед энергетиками побили все мыслимые и немыслимые рекорды и составили семь миллиардов рублей. Таких сумм не было даже в самые тяжелые времена. Причем с каждым месяцем сумма растет на несколько сотен миллионов рублей. А вот эксперты предупреждают горожан: расслабляться не стоит. Если долги станут еще больше и достигнут критической отметки, то петербуржцы вновь могут получить «тринадцатую квартплату» за отопление.