Парадный Петербург требует капитального ремонта

Центральный район - самая блистательная часть Санкт-Петербурга. Сердце города, притягивающее и жителей, и гостей своей неподражаемой красотой. Постоянно поддерживать исторический центр столицы в состоянии великолепия - задача не из легких. Особенно, когда старые крыши архитектурных шедевров заваливает таким количеством снега, как в минувшие зимы. Может быть,

поэтому управлять этим сложным районом в конце 2010 года экс-губернатор Петербурга Валентина Матвиенко доверила опытному и профессиональному руководителю Марии Щербаковой. До этого Мария Дмитриевна возглавляла Красногвардейский район, выведя его в лидеры. О том, что удалось сделать за год в Центральном районе, Мария Щербакова рассказала во время онлайн-конференции с читателями «Комсомолки».

«В XXI веке стыдно быть столицей коммуналок»

«КП»:

- Мария Дмитриевна, какие проблемы в районе требуют наибольшей отдачи?

- Полторы из двух с половиной тысяч наших домов построены в период с 1731 по 1900 год. В большей части из них никогда не делался капитальный ремонт. Состояние их кровель, перекрытий, инженерных коммуникаций отражается на благополучии жителей. 1028 зданий нуждаются в неотложном ремонте - в замене перекрытий, ремонте несущих конструкций, обеспечении минимальных стандартов благоустройства, которых в некоторых квартирах до сих пор нет. Более восьми тысяч квартир не имеют ванных комнат. В XXI веке это очень стыдно. Более шестисот кровель и более тысячи фасадов сегодня нуждаются в капитальном ремонте. Лифты нужно менять. Бюджетных денег, которые выделяют на капремонт, хватает только на латание дыр. А здания нужно сохранить. 1102 - памятники архитектуры которые находятся под охраной КГИОП. 1028 из них будут включены в федеральную программу расселения ветхого фонда и коммунальных квартир. Туда же должна войти тысяча зданий других районов старой части города - Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского.

«КП»:

- На какой период рассчитана программа?

- Не менее чем на десять лет. Строительство новых зданий и капитальный ремонт займут время. Из двухсот тысяч жителей 47 тысяч живут в коммунальных квартирах. В наше время стыдно быть столицей коммуналок.

«Снег натворил бед»

Иван Матвеевич:

@ Почему раньше в районе не было столько протечек? И можно ли на старых кровлях применять новые методы типа обогрева. Или другие есть?

- Некоторые кровли Центрального района не меняли пятьдесят лет. Отсутствие температурно-влажностного режима, длительная эксплуатация без ремонта повлекли за собой дефекты стропильной системы. Сгнили несущие конструкции. Их поддерживают, но ровно настолько, чтобы не обрушились. Более чем в ста домах мы сделали теплоизоляцию чердачных перекрытий, которая обеспечивает разницу между наружным воздухом и чердаком до четырех градусов. Провели работу по подогреву карнизных срезов и желобов на пяти домах. Надеюсь, это даст результат. Но главное, чтобы кровли очищали от снега в минимальные сроки, не больше трех суток. Иначе протечки неизбежны. На должность главы Центрального района я пришла в декабре 2010 года. После снегопадов тогда практически ни одна крыша не была очищена. Не хватало рабочих. Покров снега составлял больше метра. Мы быстро сформировали бригады, и с 25 декабря на кровлях работало более шестисот человек. Без праздников. К 11 января все очистили. В некоторых местах ледяную массу пришлось пилить. Конечно, это вызвало повреждения кровельного покрытия и протечки. Летом ремонтировали крыши - и своими силами, и подрядные организации нанимали.

Владимир Семенов:

@ Каковы, по вашему мнению, перспективы района? Музеи, сити, перевалочный пункт? Интересно, где работают жители? Предприятий-то кот наплакал.

- 260 тысяч жителей Петербурга работают в Центральном районе. В том числе четырнадцать тысяч - на промышленных предприятиях. Крупных производств не так много, и в перспективе их вообще выведут за черту города. Это освободит значительные площади. На сегодняшний день у нас 52 процента территории занято предприятиями. В европейских городах этот показатель составляет четырнадцать - двадцать процентов. А с точки зрения развития центра это в первую очередь музеи, вузы, театры, кинотеатры. Мы бы хотели, чтобы гости чувствовали себя в центре комфортно, удобно и уютно.

Светлана:

@ Мария Дмитриевна, скажите, какие объекты, на ваш взгляд, самые благоустроенные в районе?

- Центральный район после шести лет вернул себе былое звание самого благоустроенного среди четырех центральных. В качестве примеров, которыми можно гордиться, могу назвать Парадный квартал, где выполнено комплексное благоустройство дворовых территорий. Двор на набережной Робеспьера благоустроенный, в том числе с помощью жителей. Центробанк в номинации «Самый благоустроенный промышленный, деловой объект» удивил всех. Многофункциональный комплекс «Галерея» стал украшением Лиговского проспекта. И, конечно, проспект Чернышевского. Пять номинаций получили высшую оценку в смотре-конкурсе.

Мария Щербакова.

Платный въезд вводить не будут

Алексей:

@ Введут ли платный въезд в центр и построят ли подземные паркинги? Хотя это из-за грунтов опасно.

- Въезд в центр может быть платным только тогда, когда у водителей будет альтернатива. Сначала нужно сделать объездные магистрали с перехватывающими парковками. Пока в Центральном районе не планируется строительство паркингов. Хотя губернатор Полтавченко предположил, что на вторых и третьих от центра улицах возможно строительство многоуровневых стоянок. Гаражи, ветхие здания, которые не представляют никакой ценности, можно снести. Ведь больше миллиона жителей ежедневно приезжает в район, плюс проезжающие через него и своих двести тысяч жителей.

Александр:

@ Двор дома по адресу: ул. Чер-нышевского, 14, с 1995 года превратился в стоянку для машин. В самом здании проживают гастарбайтеры и крысы. Только недавно оттуда вывезли хлам и мусор. Какова перспектива этого дома?

- Здесь создано товарищество собственников жилья. В Центральном районе более 250 ТСЖ. Не у всех все сразу хорошо получается. Тогда можно обратиться в Жилищную инспекцию. За вывоз мусора сегодня жители платят большие деньги специализированным организациям. Оплата идет с квадратного метра. Видимо, просто в ТСЖ экономили средства, за что и получили административное взыскание.

Грузовой двор станет жилым

Наталья Михайлова:

@ Скажите, пожалуйста, что будет на месте Московской-Товарной?

- Сегодня эта депрессивная территория занята объектами, обеспечивающими работу железнодорожной станции. В октябре закончились общественные слушания по проекту планировки микрорайона. Получается очень красивый по дизайну и архитектуре жилой квартал на семь тысяч жителей. Почти пятьсот тысяч квадратных метров жилья, двенадцати - шестнадцати-этажные здания. Мы настояли, чтобы там был детский сад с начальной школой на четыреста мест, бизнес-центр, спортивные сооружения. Там будет много зелени, по центру планируется бульвар.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

На территории района находятся 65 памятников и произведений декоративной скульптуры, 342 мемориальные доски, 185 учреждений культуры и искусства, в том числе 15 концертных организаций, 14 библиотек, 25 выставочных залов, 7 кинотеатров, 26 театров, 33 музея, 30 высших учебных заведений.

В районе 2414 жилых многоквартирных домов, большая часть - дореволюционной постройки.

СПРАВКА «КП»

Центральный район образован весной 1994 года из бывших трех: Смольнинского, Дзержинского и Куйбышевского. На территории площадью 17,1 квадратного километра проживает свыше 211 тысяч человек.

Наиболее крупные предприятия района: «Кондитерская фабрика имени Н. К. Крупской», «Каравай», «Прядильно-ниточный комбинат имени Кирова», «Кожгалантерейное предприятие «Бебеля».