Весну не надо ждать - пора покупать!

Современный человек не представляет себе жизни в отрыве от мегаполиса, но мечтает при этом о домике на природе. Как это совместить? Ответ напрашивается сам: надо завести дачу. В будни жить в Петербурге, а на выходные уезжать из города. Однако у такого варианта много минусов. Во-первых, придется содержать и квартиру и дачу, а это недешево. Во-вторых, садовый домик по уровню комфорта никогда не сравнится с городским жильем. И, в-третьих, вечер пятницы и воскресенья придется проводить в пробках на выезде и въезде в город.

Но есть другой вариант: переехать жить в ближний пригород Санкт-Петербурга. Главное - выбрать такой, куда «дотягивается» метро, тогда и природа, и блага цивилизации будут рядом.

Свое метро к новоселью

Кудрово - именно такой пригород. Формально оно находится во Всеволожском районе Ленинградской области, но фактически - в одном километре от КАД и в полутора километрах от станции метро «Улица Дыбенко». Так что транспортная доступность здесь лучше, чем в некоторых районах Петербурга.

А когда будет достроена станция метро «Кудрово», это место станет обычным городским микрорайоном. Новую станцию, правда, под названием «Народная», начали строить в 80-х. Но в конце 90-х финансирование прекратилось, и проект заморозили, хотя оставалось пройти всего шестьсот метров. Сейчас проект возобновлен, и власти Ленобласти утверждают, что он будет завершен в 2018 году.

Разумеется, к этому моменту стоимость квадратного метра поднимется до среднегородского уровня. Но пока еще в Кудрово можно купить жилье по цене пригорода. И даже получить скидки. К примеру, один из крупнейших в нашем регионе застройщиков - Группа Компаний «ЦДС» - предоставляет сейчас дополнительную скидку 5 процентов на квартиры в новом жилом комплексе «Весна 3». К этой скидке можно получить еще одну в 1 процент, если приобрести жилье в ипотеку. А это сегодня самый доступный способ обзавестись собственным жильем.

В ипотеку жилье доступно

ЖК «Весна 3» аккредитован банком ВТБ 24 (ПАО), который выдает жилищный кредит с господдержкой.

Для примера мы сделали расчет ипотеки по программе банка со ставкой 11,15 процента годовых. Первоначальный взнос по этой программе - 20 процентов. Так что если приобретать студию площадью 26,6 квадратного метра, то первый взнос составит 384 104 рубля. Если выбрать однокомнатную квартиру площадью 33,79 «квадрата», то сразу внести потребуется 462 247 руб- лей. При покупке «двушки» площадью 42,68 квадратного метра первый взнос будет 573 690 рублей.

Ипотека по этой программе дается на 15 лет. Исходя из этого ежемесячный платеж составит: за студию - 17 608 рублей, за однокомнатную квартиру - 21 190 рублей, а за «двушку» - 26 299 рублей. Это вполне подъемно для работающего человека, а тем более для семьи.

В жилом комплексе «Весна 3» можно купить и трехкомнатную квартиру. А можно студию или «двушку», но другого метража. Их, кстати, более десяти разновидностей планировки. В этом случае расчет будет другой, но в отделе кредитования и социальных программ «ЦДС» всегда готовы сделать его для выбранного варианта квартиры.

Дворянский парк рядом с домом

В жилкомплексе «Весна 3» будет два жилых корпуса высотой 22 и 14 этажей. Они строятся по зарекомендовавшей кирпично-монолитной технологии в рамках фирменной концепции «БК-Стандарт. Базовый комфорт». На территории комплекса планируется также построить подземный паркинг и обустроить открытую автостоянку.

Дворы предполагается сделать изолированными от шума дорог, поэтому в них будет тихо и уютно. Для детей во дворах сделают игровые и спортивные площадки, а для взрослых - зеленые зоны отдыха. Также жители «Весны 3» смогут отдыхать в парке «Оккервиль» на берегу реки с тем же названием. Это бывший парк усадьбы Сиверсов - старинного дворянского рода, происходившего из Голштинии и переселившегося в Санкт-Петербург еще при Петре I. Благодаря этому большому зеленому массиву и реке в Кудрово хорошая экология. В наше время это настоящая роскошь, которую наверняка оценят люди, следящие за своим здоровьем и заботящиеся о своей семье.

*Застройщик ООО «Универсал Инвест». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.cds.spb.ru. Все подробности акций уточняйте в офисах отдела реализации. Рассрочку предоставляет ООО «Универсал Инвест». Реклама.

ВТБ 24 «ПАО». Генеральная лицензия Банка России на совершение банковских операций № 1623.

Расчет произведен по программе с государственной поддержкой, единая ставка на весь срок кредитования - 11,15%, первоначальный взнос не менее 20% от стоимости объекта, валюта - рубли РФ, срок кредитования - до 240 месяцев, максимальная сумма - до 8 000 000 рублей для объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. Ставка действительна при оформлении заемщиком договора комплексного ипотечного страхования (личное страхование, страхование объекта после завершения строительства). В случае отказа клиента ипотека по программе государственного субсидирования невозможна. Кредит будет оформлен по стандартным программам Банка.