Экс-игроку СКА продали стоянку, на которой уже через две недели проложили теплотрассу

Фото с матча чемпионата КХЛ "Донбасс" - "Амура". Александр ГОЛОВКО.

ТРУБНОЕ ДЕЛО

Разрытые траншеи, двухметровые в диаметре трубы, бытовки с мигрантами и строительная техника. Вот так сейчас выглядит «прибыльная» стоянка на 8-м Верхнем переулке в районе Парнаса. Любой оставленный тут грузовик рискует уйти под землю к истокам теплотрассы, которую укладывают тут по заказу ГУП «ТЭК».

Хоккеист Сергей Перетягин еще до недавнего времени был уверен, что здесь располагается его собственная грузовая стоянка на сорок мест. В развитие этого дела он инвестировал в общей сложности около 15 миллионов рублей и продолжает ежемесячно терять по 45 тысяч рублей, которые платит городу в качестве ренты.

Вот такая стоянка. Хотите машину оставить?

Фото: Тимур ХАНОВ. Перейти в Фотобанк КП

Черная полоса в жизни успешного игрока, выступавшего за клубы главных хоккейных лиг России, началась в апреле прошлого года. В ноябре 2015-го Перетягин должен был перейти в чешский клуб «Пираты». Перед зарубежным контрактом спортсмен захотел вложить свои кровные в выгодное дело.

-Я искал автономный бизнес, чтоб не быть привязанным к нему, - рассказал «Комсомолке» Сергей. – Чтоб я мог спокойно уехать играть в хоккей и не беспокоиться, что мне надо приезжать сюда, заниматься развитием. Поэтому искал что-то готовое.

Помочь ему в этом взялась «Альтера Инвест» - фирма, которая продает и покупает франшизы на готовый бизнес. За гонорар в 320 тысяч рублей брокер этой компании подыскал для Перетягина «самое актуальное предложение» на рынке. За десять миллионов рублей ему предложили выкупить грузовую стоянку на севере Петербурга. В презентации указывалось, что земля идет с арендой от городского КУГИ (комитет по управлению городским имуществом – прим. авт.). Срок окупаемости – 25 месяцев, ежемесячная прибыль – от 400 тысяч рублей.

Сергей Перетягин стал жертвой мошенников

Фото: Александр ГЛУЗ. Перейти в Фотобанк КП

- Удачное месторасположение в крупнейшей промзоне на севере города в пяти минутах от кольцевой, - расписывал все плюсы покупки брокер Никита. - Площадь 4500 квадратных метров в аренде от КУГИ до 2020 года. Территория отсыпана щебнем и асфальтовой крошкой, огорожена забором, стоит шлагбаум и пост охраны. Есть электричество. На данный момент заполняемость составляет 90%, часть земли сдается субарендаторам под шиномонтаж и площадку по приему поддонов. Стоянка существует более 3-х лет. Имеется вся необходимая документация.

Перетягин заинтересовался, пришел в офис на набережную реки Фонтанки,88/1, встретился с продавцом, попил кофе, сидя в мягких креслах. А 29 июня они заключили договор. Плюс ко всему, Сергей выкупил еще одну стоянку на шестьдесят мест под легковушки в 1-м Рабфаковском переулке,3. 2 июля он уехал в Чехию.

СТРАНА ДУРАКОВ

Через десять месяцев он вернулся в Петербург и с прискорбием узнал, что все его деньги вылетели в трубу. История до боли, напоминающая сюжет из сказки про Буратино.

Уже через пару недель в 8-м Верхнем переулке появилась строительная техника, перекопала всю стоянку вдоль и поперек, огородили территорию забором.

Дальше – больше. На фирму Перетягина «Кедр СПб» оказалась записана еще одна стоянка в 1-м Рабфаковском переулке,3. Только фактически она ему не принадлежит.

- Другая стоянка, якобы, кому то продана и там ведут деятельность неизвестные мне люди. Там даже охранники не мои! – возмущается хоккеист. – Но вывеска, правда, моего предприятия висит. Только вот деньги все уходят непонятно куда. Я сделал запрос в комитет по управлению городским имуществом и обнаружил вторую стоянку, о которой в «Альтера» умолчали.

За разъяснениями обманутый спортсмен обратился в «Альтеру». Те только разводят руками, мол, продавец не оповестил их о таком «обременении». Под последним имеется в виду прокладка магистрали тепловой сети. К слову, предыдущие владельцы согласовали сроки работ еще в апреле 2015 года, то есть, за три месяца до покупки хоккеистом стоянки. А закончить компания «Росинжиниринг Проект» планирует только 31 октября. Причем, по словам компании- подрядчика после завершения работ использовать участок под стоянку не получится, так как он практически целиком попадает в охранную зону новых сетей.

Самое актуальное предложение от Альтеры оказалось самым проигрышным делом. Фото: скриншот переписки.

Но «Альтера» об этом, конечно, ни сном, ни духом.

- Мы отвечали за подборку объекта, - уверяют в фирме. – Наш договор не включал в себя услуги по проведению проверок активов, составлению аналитики или сбора иных дополнительных сведений об объекте бизнеса. Покупатель не заказывал услуги по совершению проверки и не давал такого задания.

Фактически «Альтера» отказывается возвращать деньги. Директор написал хоккеисту, что собрал комиссию, и она сочла претензию спортсмена необоснованной. Забавно, что при этом комиссия состоит из трех человек: гендиректора Александра Мельникова, учредителя Максима Кондрашкина и юриста- советника.

- Сергей, мои полномочия ограничены решением комиссии, - грустно отписался по итогам «служебной проверки» Мельников и постарался больше хоккеисту на глаза не показываться. - Для меня лично вся ситуация сейчас представляется совершенно понятной - продавец продал объект с заведомо известным ему дефектом. Все доказательства, что называется, налицо.

Разбираться в этой истории будет теперь отдел по борьбе с экономическими преступлениями ГУ МВД. Уголовное дело, правда, еще не возбудили.

СПРАВКА

Сергей Перетягин (32 года). Выступал за клубы Суперлиги и Континентальной хоккейной: нижнекамского «Нефтехимика», пермского «Молот-Прикамье», московских «Крылья Советов», петербургского СКА, хабаровского «Амура», донецкого «Донбасс» (с которым завоевал Континентальный кубок), ярославского «Локомотива (Ярославль)» (с которым стал бронзовым призером чемпионата России), подольского «Витязя».

В 2007 году в составе российской сборной принял участие в играх Еврохоккейтура.