Санкт-Петербург
Общество

От роскоши до упадка: Шедевры деревянного зодчества, которые близки к разрушению

«Комсомолка» полюбовалась некогда самыми красивыми дачами Сестрорецка
Старинные здания страдают не только от времени: их калечит пожарами, сыростью и безразличием

Старинные здания страдают не только от времени: их калечит пожарами, сыростью и безразличием

Фото: Олег ЗОЛОТО

ДАЧА ЗМИГРОДСКОГО

В начале прошлого века на улице Андреева (тогда Железнодорожной) в доме 3 жил дворянин Людомир Змигродский. Накануне революционного 1917 года дача перешла его дочери Валентине.

– Все ближайшие к курорту дачи, в том числе и эта, были запечатлены на дореволюционных открытках, – рассказывает член отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Курортного района, координатор исследовательской группы «Старые дачи» Елена Травина. – Ценность этого памятника в том, что по нему можно судить о застройке, которая была здесь больше века назад.

Все ближайшие к курорту дачи были запечатлены на дореволюционных открытках. Фото: terijoki.spb.ru

Все ближайшие к курорту дачи были запечатлены на дореволюционных открытках. Фото: terijoki.spb.ru

До середины нулевых годов старинная дача была большой коммуналкой. Затем дом расселили, свет и отопление отключили.

– Зимой деревянная дача без отопления выжить не могла и начала гнить, – вздыхает Елена Травина. – И дальше – по классическому сценарию: кто-то разбивает окна и делает дыру в крыше, начинаются протечки, гниль распространяется изнутри, затем там устраивается бездомный, возникает пожар. Еще восемь лет назад дача была в очень приличном состоянии, с цветными стеклышками в окнах и красивой отделкой внутри.

Здание пронизали металлическими балками

Здание пронизали металлическими балками

Фото: Олег ЗОЛОТО

Разрушительный пожар дача пережила в новогодние праздники 2010-го. В 2015-м выявленный объект культурного наследия стал памятником. Решили спасать то, что осталось.

– Перед чемпионатом мира по футболу потратили семьсот тысяч рублей на то, чтобы поставить реечки и обнести остатки дачи стилизованной картинкой, – рассказывает специалист. – Чемпионат закончился. Сейчас устанавливают новую конструкцию, которая должна поддерживать стены.

Дача находится в настолько ужасном состоянии, что ее, считают эксперты, уже не спасти

Дача находится в настолько ужасном состоянии, что ее, считают эксперты, уже не спасти

Фото: Олег ЗОЛОТО

Здание пронизали металлическими балками. На информационном щите значится: «Первоочередные противоаварийные мероприятия по сохранению». Вот только хранить там, похоже, уже нечего.

– Дача находится в настолько ужасном состоянии, что ее уже не спасти, – констатирует Травина. – Скорее всего, все закончится тем, что она рухнет и на ее месте построят новодел.

ДАЧА ВАЖЕЕВСКОЙ

Евгения Важеевская была супругой инженера-гидротехника, действительного статского советника. Сегодня ее дача на улице Андреева считается одной из самых красивых в Сестрорецке. Построенный в стиле модерн дом напоминает боярский терем.

– Каждая деталь была выполнена с любовью: это и редкая резьба в виде древнего города на наличниках в духе Васнецова и Билибина, и необычные лотосообразные колонны, словно из египетского храма, – рассказывает эксперт.

Построенный в стиле модерн дом напоминает боярский терем

Построенный в стиле модерн дом напоминает боярский терем

Фото: Олег ЗОЛОТО

В советское время и вплоть до двухтысячных в «тереме» работал детский сад. До сих пор на фасаде висит табличка с номером яслей. В 2008 году дача стала памятником, тогда она была еще в идеальном состоянии и охранялась сторожем. Теперь дом на балансе школы олимпийского резерва Сестрорецка, у которой едва ли есть деньги на масштабную реставрацию. К тому же особой нужды в еще одной базе отдыха у маленьких спортсменов нет.

Памятник законсервирован – заколотили окна, двери и дыру в крыше, – но до этого он пережил страшный пожар и систематические протечки. Центральная часть здания и одно крыло сгнили, второе еще цело. Правда, это вопрос времени.

До сих пор на фасаде висит табличка с номером яслей

До сих пор на фасаде висит табличка с номером яслей

Фото: Олег ЗОЛОТО

Дача стоит на ленточном фундаменте, характерном для Карельского перешейка с его обилием гранита. Где-то на участке сохранились остатки колодца. Но самое ценное – ледник, коих осталось очень мало: каменные «холодильники» сносили в первую очередь.

Самое ценное – ледник, коих осталось очень мало: каменные «холодильники» сносили в первую очередь

Самое ценное – ледник, коих осталось очень мало: каменные «холодильники» сносили в первую очередь

Фото: Олег ЗОЛОТО

– Это была целая наука, – объясняет Травина. – Первое маленькое помещение – просто холодное, для солений-варений. Второе – морозильник для мяса-рыбы, выложенный гранитом и спрятанный за дубовой дверью. Сверху – задерновка и вентиляционная труба. В начале апреля на Финском заливе вырубали глыбы льда и клали их во второе помещение. Лед сохранялся там до самой осени.

ДАЧА ГРУЗЕНБЕРГА

Дача на Лесной – одна из немногих, где известны не только арендатор и год постройки, но и архитектор. Удивительной красоты здание возвел Сергей Гингер, сохранились даже чертежи.

По бумагам участок арендовала художница Лидия Фертиг. Но на деле эта дама была лишь подставным лицом: по генеральной доверенности на даче жил известный присяжный поверенный Оскар Грузенберг. Причина кульбитов с бумагами в том, что Грузенберг был «лицом иудейского вероисповедания», а значит, владеть собственностью в Сестрорецке до Февральской революции ему было нельзя.

Грузенберг защищал евреев, которые тогда страдали от черносотенцев. Фото: terijoki.spb.ru

Грузенберг защищал евреев, которые тогда страдали от черносотенцев. Фото: terijoki.spb.ru

– Грузенберг защищал евреев, которые тогда страдали от черносотенцев, – поясняет Елена Травина. – Самое знаменитое дело, в котором он участвовал, – дело Бейлиса, которого обвинили в том, что он пьет кровь христианских младенцев. Сейчас трудно в это поверить, но человека чуть не повесили.

Память о Грузенберге хранят одна из центральных улиц в Иерусалиме и улица в Тель-Авиве. В России его дача, выявленный объект культурного наследия, за последние пятнадцать лет превратилась в руины, а от скульптур ланей на крыльце остались одни ножки.

За последние пятнадцать лет дача превратилась в руины

За последние пятнадцать лет дача превратилась в руины

Фото: Олег ЗОЛОТО

В советское время здесь был военный санаторий. Но в последние годы пустующее здание атаковали пожары и сырость. Теперь на остатках фасада красноречиво красуются объявления о «вывозе мусора» и «демонтаже сооружений», а в груде хлама перед входом валяется унитаз.

От скульптур ланей на крыльце остались одни ножки

От скульптур ланей на крыльце остались одни ножки

Фото: Олег ЗОЛОТО

– Проблема в том, что эта дача, как и многие на Карельском перешейке, передана Министерству обороны, и в годы работы Сердюкова многие из них просто снесли либо оставили без внимания и экспертиз, – объясняют специалисты.

ДАЧА КОЧКИНА

Башня дачи Николая Кочкина на улице Максима Горького (ранее Авенариусской) рухнула этой весной. Памятник 1906 года постройки не выдержал ветхости, сырости и огня. Теперь о ризалите напоминают лишь полукруг фундамента да свежие доски, которыми заколотили дыру.

О ризалите напоминают лишь полукруг фундамента да свежие доски, которыми заколотили дыру

О ризалите напоминают лишь полукруг фундамента да свежие доски, которыми заколотили дыру

Фото: Олег ЗОЛОТО

Незадолго до обрушения памятник включили в программу для инвесторов «Рубль за метр». Ее условия таковы: арендная плата – один рубль за каждый квадратный метр здания в год, но сначала памятник нужно привести в полный порядок. Договор заключают на 49 лет, при этом отреставрировать объект нужно за первые семь.

– Это одна из немногих дач, построенных специально под пансионат: их возводили потому, что на курорте не хватало мест для всех желающих, – отмечает Елена Травина. – Дачу сдавали по номерам. Об этом говорят общие помещения с большими окнами, отведенные под музицирование, чтение газет, мини-концерты.

Это одна из немногих дач, построенных специально под пансионат

Это одна из немногих дач, построенных специально под пансионат

Фото: Олег ЗОЛОТО

Не так давно в здании жили люди и в ожидании расселения перекидывали дощечки через выбоины в полу. Соседний дом, который когда-то входил в комплекс дачи Кочкина, но не попал под охрану, все еще обитаем. Малую дачу построили в одном стиле с большой. Нынешние хозяева латают разваливающиеся резные окна целлофаном.

ДАЧА КРЕЧЕВА

Участок на углу улиц Курортной и Григорьева некогда арендовал Иван Кречев – доктор медицины, статский советник. Он работал в сестрорецком военном госпитале, а также лечил детей сестрорецкого четырехклассного училища.

Состояние памятника очень приличное: не было ни протечек, ни пожаров

Состояние памятника очень приличное: не было ни протечек, ни пожаров

Фото: Олег ЗОЛОТО

– Сейчас дача находится в хорошем состоянии, потому что до последнего времени здесь был офис коммунальщиков, – объясняет Травина. – После она была расколочена, там жили бродяги. Но недавно здание заколотили. Состояние памятника очень приличное: не было ни протечек, ни пожаров. Не хотелось бы его потерять.

Дом в русском стиле восхищает всеми четырьмя фасадами. Здесь и резьба в виде павлиньего хвоста, и лестница за стеклом, и окна характерной для того времени формы.

Дом в русском стиле восхищает всеми четырьмя фасадами

Дом в русском стиле восхищает всеми четырьмя фасадами

Фото: Олег ЗОЛОТО

– Изюминка дачи – романтичная башенка с окнами на все стороны, в каких обычно устраивали помещение для созерцания прекрасного, для чтения, – обращает внимание специалист. – В окна вставляли цветные стекла, и в солнечную погоду все внутри было расцвечено.

По мнению защитников памятников, дача отлично перевоплотилась бы в сувенирную лавку или кафе.

ДАЧА КРИВДИНОЙ

На перекрестке Григорьева и Садовой столетие назад жила учительница Валентина Кривдина. Не пустует изумительная дача с башенкой – а она, к слову, памятник федерального значения – и сегодня. Вот только жить нынешним хозяевам приходится в нечеловеческих условиях.

Не пустует изумительная дача с башенкой и сегодня

Не пустует изумительная дача с башенкой и сегодня

Фото: Олег ЗОЛОТО

– Здание использовали как жилище сотрудников санатория, – рассказывает Травина. – Сейчас там живут три поколения семьи таких работников. На втором этаже – женщина, которая в шестидесятых получила здесь комнату. На первом – ее дети и внуки. Хуже только в землянке. Они со слезами рассказывают, как еще несколько лет назад можно было забраться в башенку, как где-то что-то приколачивают, ставят подпорки и перестилают крышу. То есть делают то, что должно делать государство.

Когда дачу можно было приватизировать, семье отказали. А затем выяснилось, что все здание выкупила дочерняя компания одного крупного отеля, чтобы открыть в ней ВИП-номера. Началось расселение. Но выехать семья так и не смогла, ведь на три поколения предлагали лишь комнату, равноценную по площади той, что глава семьи получила много лет назад.

Сейчас там живут три поколения семьи работников санатория

Сейчас там живут три поколения семьи работников санатория

Фото: Олег ЗОЛОТО

Пока решали вопрос, компания обанкротилась и дело застопорилось. Теперь семья работников санатория одновременно и официально прописана в старинном здании, и занимает частную собственность незаконно.

– Каждая деталь этого памятника уникальна, но не менее ценно то, что рядом еще одна дача, – добавляет Травина. – А это уже готовый уголок средовой исторической застройки.

Проект подготовлен при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Дачный Сестрорецк: Как военный городок превратился в курорт для знати

Дачная жизнь Сестрорецка началась с Петра Первого, который отвоевал эти земли у Швеции в ходе Северной войны. Долгие годы Сестрорецк был военным городком вокруг оружейного завода. Селение разрасталось, открывались торговые лавки, появилось несколько храмов для разных конфессий. Единственной проблемой было то, что с Петербургом город связывала лишь гужевая дорога (подробности)

Специалисты – о восстановлении сестрорецких дач: «Желающих нет даже «по рублю»

Превращение Сестрорецка в туристическую столицу, казалось, началось летом 2017-го. При поддержке Смольного компания «Авенариум плюс», принадлежащая Комитету имущественных отношений, разработала концепцию комплексного развития города (подробности)