Эксперты: для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых

Для участников СВО необходимо ввести ипотеку под 2% годовых.

Фото: Олег ЗОЛОТО. Перейти в Фотобанк КП

Сейчас в России действует множество мер поддержки участников СВО, в том числе и ряд адресных жилищных инициатив. Эксперты предлагают вместо разрозненных льгот ввести полноценную льготную ипотечную программу для участников СВО под 2% годовых по всей России. Это позволит сделать поддержку защитникам Родины более системной.

- Эту задачу могла бы выполнить программа ипотечного кредитования для участников СВО, которая действовала бы по всей стране и продолжала бы работать даже после наступления мира. Оптимальная ставка для неё может составлять 2% годовых, первоначальный взнос – от 10% от стоимости жилья, а срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 20 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 12 млн рублей. Дополнительной мерой поддержки могут стать государственные сертификаты на первоначальный взнос. Было бы логично запустить данную программу именно в этом году, так как Президент РФ объявил 2025-й Годом Защитника Отечества, - считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

К примеру, если покупать квартиру стоимостью 12 млн рублей по рыночной ипотеке со ставкой 25% и первоначальным взносом 20%, ежемесячный платеж составит 200,119 тыс. руб. При Семейной ипотеке со ставкой 6% ежемесячный платеж будет 57,556 тыс. руб.

Предлагаемая льготная ипотека для участников СВО предлагает следующие условия: цена квартиры – 12 млн руб., первоначальный взнос – 10%, сумма сертификата на первоначальный взнос – 1 млн руб., ставка – 2%, ежемесячный платеж – 39,918 тыс. руб.

По словам экспертов, данный проект был бы полезен и с точки зрения поддержки российского рынка в целом, ведь жилищные займы являются самым мощным драйвером для всей строительной отрасли.

Напомним, что уже существуют подобные программы, но они не распространяются на всю страну и носят адресный характер. Так, премьер-министр РФ Михаил Мишустин в ноябре прошлого года сообщил, что молодые участники СВО получат первоочередное право на выплаты на покупку жилья, её размер составит около трети от стоимости недвижимости.

Кроме того, в России есть ряд региональных инициатив по помощи в решении жилищного вопроса бойцам спецоперации и членам их семей. Например, министерство строительства Иркутской области прошлым летом начало предоставлять выплаты для погашения ипотечных кредитов бойцам, имеющим инвалидность II или III группы из-за травм или заболеваний, полученных в ходе боевых действий. В феврале 2025-го Комитет по ЖКХ Ленобласти представил законопроект о предоставлении жилищных субсидий семьям погибших и инвалидов-участников СВО. А в начале марта сахалинский губернатор Валерий Лимаренко сообщил о том, что область выделит ветеранам спецоперации по 400 тыс. рублей на первоначальные взносы по ипотеке.