Однушки оказались самыми востребованными на вторичном рынке Петербурга

Двухкомнатные занимают второе место по популярности.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Однокомнатные квартиры оказались лидерами спроса на вторичном рынке жилья в Петербурге и Ленобласти. При этом трехкомнатные больше всего подорожали. Об этом гласят данные совместного исследования «Яндекс Недвижимости» и «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За последний год наименьший рост цен (+3,8 %) зафиксирован в сегменте трехкомнатных квартир, где квадратный метр теперь стоит в среднем 175 тысяч рублей. В то же время наибольший скачок цен (+6,2 %) отмечен у многокомнатного жилья - до 200 тысяч рублей за «квадрат».

Несмотря на более умеренный рост цен, наибольшим спросом продолжают пользоваться однокомнатные квартиры - на них приходится 65,6 % всех сделок в регионе. Двухкомнатные занимают второе место по популярности (20,7 %), тогда как «трешки» выбирают лишь 13,4 % покупателей.

- Однокомнатные квартиры остаются самым востребованным форматом, так как подходят максимально широкой аудитории - от молодежи до пенсионеров, - поясняет Елена Чегодаева из агентства недвижимости.

Любопытно, что студии в Петербурге демонстрируют один из самых высоких темпов роста цен (+6 %), достигнув 220 тысяч рублей за квадратный метр. Однако их доля на рынке остается незначительной.

Эксперты отмечают, что текущие ценовые тенденции во многом отражают изменения в структуре предложения. Так, опережающий рост полной стоимости многокомнатных квартир (+8,6 % при росте цены за метр +6,2 %) свидетельствует о том, что в продажу поступают объекты большей площади.

Данные подтверждают общероссийскую тенденцию, где однокомнатные квартиры лидируют по спросу в большинстве крупных регионов, включая Самарскую, Саратовскую, Челябинскую области и Якутию.

Хотите узнать самые важные новости Петербурга? Подпишитесь на Telegram-канал «КП-Петербург», чтобы ничего не упустить.