Назван район Петербурга, где можно купить бюджетную квартиру у парка

А вот арендовать жилье выгоднее всего в Шушарах.

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Если покупать квартиру мечты, то только у роскошного густого леса, где можно отдохнуть после трудовой недели и подышать свежим воздухом. Однако важно, чтобы желания и возможности совпадали. Специалисты проанализировали рынок недвижимости и назвали пять районов Петербурга, где можно приобрести новое бюджетное жилье, расположенное у парков. Первое место в этом рейтинге занял Красносельский, а именно в Урицком округе - за квадратный метр в новостройке там просили в среднем 167 тысяч рублей, второе - Калининский - Северный округ - 167 тысяч рублей, третье - Кировский - Ульянка - 176 тысяч рублей. Об этом сообщили в пресс-службе «Яндекс. Недвижимости».

Аналитики добавили, что обычно к стоимости квартиры у зеленой зоны делают надбавку. Ее размер может достигать до 20 процентов.

- Значение имеет не просто факт наличия парка, а его благоустройство: объекты с прогулочной, спортивной, детской инфраструктурой дают большую ценовую надбавку, чем озелененные участки с устаревшим или отсутствующим благоустройством, - отметила Лариса Баранова, главный аналитик CM International.

При этом в столицах новые жилые комплексы нередко строят вне зеленых территорий, например, на месте бывших промзон. Поэтому дома даже в отдаленной близости от парков остаются конкурентоспособными.

Если говорить об аренде на вторичном рынке, то в этой части самым популярным и доступным является Пушкинский район, Шушары. Средняя месячная ставка там составила порядка 30 тысяч рублей. Второе место заняла Сосновая Поляна в Красносельском - 31 тысяча рублей, третье - Оккервиль в Невском - 36 тысяч рублей.

Хотите узнать самые важные новости Петербурга?

Подпишитесь на Telegram-канал «КП-Петербург», чтобы ничего не пропустить.