Стены новые, привычки старые: Как петербуржцы обживаются в домах после расселения

Реновация в Петербурге – тема больная.. Фото : пресс-служба группы «Самолет».

Реновация в Петербурге – тема больная. Для одних это долгожданное избавление от трущоб, для других – потеря привычного уклада. Менять всё, тем более, когда большая часть жизни уже позади, страшно. А вдруг будет хуже? А вдруг не приживёшься на новом месте? Поэтому мы решили посмотреть на процесс с другой стороны, глазами тех, кто уже переехал и рискнул променять старое жилье на новое. Побывали в Колпинском и Невском районе, пообщались с жителями и прошлись по новым «старым» жилым кварталам.

УЮТНО, НО НЕПРИВЫЧНО

Жительнице Колпино Людмиле Анатольевне 77 лет и долгие годы в ее собственности была просторная 20-ти метровая комната в старом кирпичном доме на первом этаже. Формально она была прописана в квартире, а в реальности это коммуналка с общим коридором и удобствами. Ремонта не было десятилетиями, зимой промерзали стены, летом стояла духота. Добавьте сюда стойкий запах подвала и тараканов с клопами – и картина жилья будет полной.

Недавно Людмила Анатольевна переехала в новый дом в том же жилом квартале, от старого дома можно дойти пешком. Она получила отдельную квартиру 32 квадратных метра с балконом. Правда, на десятом этаже.

- Конечно, высоковато, я не привыкла, но вы представляете, своя квартира вместо комнаты! Я сразу согласилась. Бывает не по себе, соседей пока не знаю, гулять не с кем, но вы только посмотрите, какой у меня вид, я даже шторы пока не вешаю. Я по ночам плохо сплю, иногда выхожу на балкон, смотрю, душа радуется, - рассказывает Людмила Анатольевна.

БАЛКОН, КОТОРОГО НЕ ХВАТАЕТ

А вот другая история: в новый соседний дом переезжала семья. Им предложили квартиру на втором этаже. Светлая, правильной формы, удобная, но без балкона. Женщина сказала твёрдое «нет». «Моему мужу негде будет курить, не в туалете же!», – объяснила она. Это старую жилплощадь было не очень жалко, да там кроме запаха дыма много других было. А тут все новое.

И как раз примерно в это же время на седьмом этаже другая семья отказалась переезжать в квартиру со смежными комнатами. У них дети и взрослых такая планировка категорически не устроила. «А как футбол смотреть, когда дети спят? Да и вообще хотелось бы приватности», – заявил муж.

– В итоге квартирами поменялись две семьи. И те, и другие остались довольны. Но такими ситуациями нас не удивишь. Вот в Невском районе, когда освобождали территорию с частными домами и огородами для строительства жилого квартала «Живи в Рыбацком», мы выкапывали яблони и перевозили их на новые участки, которые получили собственники земли, - рассказывает директор по развитию и улучшению жилищных условий группы «Самолет» Нелли Мухомензянова.

Любопытная деталь: сначала переезжающим предлагали большие квартиры с запасом пространства. Но люди отказывались, намного охотнее брали компактные однушки и двушки. Причина простая: хотели разъехаться. Для многих это оказался долгожданный шанс получить своё собственное жильё, начать отдельную жизнь и наконец перестать зависеть от родственников в решении квартирного вопроса.

ОТ ЧАСТНОГО К ОБЩЕМУ

На самом деле подобных историй, разных и интересных, очень много, ведь с начала реализации программы реновации в Петербурге только компанией «Самолет» улучшены жилищные условия порядка 150 семей. У каждой семьи свои резоны, свои страхи и радости: кто-то боится высоты, кому-то нужно жить именно на родной улице, а кто-то просто не понимает, как это – уехать из своей квартиры в новую. Кстати, горожане могли выбрать денежную компенсацию или переезд в другие районы, но большинство предпочитает оставаться в родном квартале, там, где всё знакомо с детства.

Интересное наблюдение: фасады первых этажей новых домов в кварталах реновации выполнены в кирпичной кладке, а выше использована декоративная штукатурка. Застройщик специально использовал этот подход, чтобы сохранить дух старого района. А комфорта тем временем прибавилось: появилось больше парковочных мест и теперь машины стоят на нормальных стоянках, а не на укатанных газонах.

Впрочем, меняются не только квартиры и дома, но и весь район. Здесь появляются современные детские сады и школы – их строят по городским стандартам, с бассейнами, просторными классами, продуманными пространствами для занятий. Например, в Невском районе в рамках жилого квартала «Живи в Рыбацком» уже работают новая школа и детский сад. А в Колпино, в квартале реновации, построили школу на 825 мест – современную, с библиотекой, удобными классами, просторными холлами. Детские сады – отдельно стоящие, на 140, 220, 260 мест. В ближайших планах построить школу на 1375 учеников и ещё один сад. Всё в шаговой доступности.

На первых этажах новых домов – магазины, кабинет врача общей практики, опорный пункт полиции, помещение для социальной реабилитации. Всё, что нужно, чтобы не ездить на другой конец района, а жить здесь и сейчас.

Ощущение, конечно, интересное, район вроде бы изменился, но остался прежним – уютным, спокойным, только более удобным для жизни. То самое чувство, когда старое, привычное, родное место не исчезло, а обрело новую жизнь.