«Мы должны отправить их на убой?»: Почему на самом деле старейшему конному клубу на Крестовском не продлили аренду

Старейший конный клуб несколько лет судился с Комитетом имущественных отношений. Фото: ksk-prostor.ru

Все смешалось: кони, люди, Комитеты и суды. После огласки ситуации с выселением одного из старейших конных центров «Простор», где занимаются дети с инвалидностью и числятся 24 лошади, которые могут быть отправлены на убой, Смольный начал постепенно давать комментарии на эту тему. Сначала в Комитете по контролю за имуществом объяснили выселение тем, что «истек срок договора аренды на льготных условиях», а затем и Комитет имущественных отношений (КИО) озвучил свои претензии. Собрали позиции всех участников конфликта.

24 лошади могут пойти на убой... Альтернативный участок под аренду клубу не предложили. Фото: ksk-prostor.ru

Кто должен заниматься реставрацией?

Конфликт клуба с КИО тянется уже с 2023 года. С того времени Комитет трижды подавал иск против центра, но суды проигрывал, рассказала «КП-Петербург» исполнительный директор АНО СО «Детский адаптивный конный центр «Простор» Виктория Романова. Официально Комитет пытается судиться с клубом из-за «неисполнения реставрационных обязательств».

Договор аренды между КИО и конным центром был подписан еще в 1999 году. Первоначально он был сроком до 2017 года и до настоящего времени действовал в режиме неопределенного срока. Однако поскольку здание на Крестовском проспекте входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба (дача) Белосельских-Белозерских», в том же 2017 году было утверждено охранное обязательство, согласно которому на собственника или иного законного владельца объекта была возложена обязанность по проведению ремонтно-реставрационных работ. КИО ожидал этих работ от клуба.

- Несмотря на предоставленную городом возможность использования уникального исторического объекта для ведения социально значимой деятельности, требования охранного обязательства пользователем не исполнялись, - настаивают в КИО. - В связи с этим КГИОП обратился в арбитражный суд с иском об обязании выполнить реставрацию объекта культурного наследия.

В этом конном клубе занимается больше 200 детей, включая инвалидов. Фото: Конный центр «Простор»/ vk.ru/club901840

Да, изначально КГИОП действительно подал в суд на организацию, однако позже Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил (документы есть в распоряжении КП), что арендатор не обязан заниматься ремонтно-реставрационными работами - выполнение охранного обязательства лежит на собственнике, а им полностью является город.

Тогда КИО, на который, согласно документам, впоследствии и переключился суд и выписал ему даже штраф в пользу КГИОП, предложил конному клубу принять на себя обязанность по исполнению требований охранного обязательства как «лицу, использующему здание в течение длительного времени и приведшему его в состояние, требующего проведения реставрационных работ». Но организация не стала подписывать соглашение.

- Я пришла сюда в 1992 году, когда тут были одни кирпичи – без окон, без крыши, почти руины (раньше на этом месте была историческая баня-прачечная усадьбы Штакеншнейдера. – Прим.ред.), - вспоминает руководитель клуба Романова. - Было вложено столько сил, труда и личных денег. Мы внесли порядка 18 миллионов рублей на ремонт, что подтверждает заключение независимого эксперта. На сегодняшний день здание в идеальном состоянии.

Таким здание было в девяностые до ремонта, который организация провела на свои деньги. Фото: предоставлено «КП»

Лошадей девать некуда

И все же КИО настаивает, что из-за необходимости исполнения судебного решения, вынесенного по иску КГИОП, они просто «вынуждены принять меры по освобождению здания от прав и имущества арендатора».

Но у руководства клуба другое мнение относительно мотивов чиновников.

- Они объясняли наше выселение какими-то «плохими отзывами» на клуб. Но я считаю, что это целенаправленное уничтожение организации, - говорит Романова. - 28 августа мы узнали о расторжении договора, хотя у нас аренда оплачена до 1 октября. За один месяц мы должны вывезти всех животных? Это нереально. Месяц лошадям нужен только для карантина, анализов и необходимых прививок. А они считаются имуществом, которое «надо ликвидировать». Значит, мы должны их выбросить, отправить на убой? Нет возможности распределить их по другим конюшням – за все надо платить: постой, кормление, уход. А как же дети? Нам уже звонят из спецшколы и спрашивают, когда можно привести детей-колясочников на занятия. Учебный год же уже начинается. А мы и не знаем, когда…

В центре работали и работают известные лошади-киноактеры, которые снимались в «Сибирском цирюльнике», «Анне Карениной» продюсера Мэла Гибсона и в других известных фильмах. Фото: Конный центр «Простор»/ vk.ru/club901840

Примечательно, что у КИО уже есть планы на здание, после проведения в нем всех реставрационных работ: «Приоритетным вариантом использования объекта рассматривается развитие физической культуры и спорта».

В настоящее время КИО планирует проведение обследования объекта, по результатам которого будет определен дальнейший порядок работы в соответствии с законодательством. Руководитель клуба тем временем написала письмо главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину и во все остальные инстанции.

Конному клубу «Простор» более 40 лет, его знают и помнят многие петербуржцы. Фото: предоставлено «КП»

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга?

Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб» или «Комсомольская правда: СПб» в мессенджере Max.