«Дело не только в том, что у людей нет денег»: Застройщики стали сдавать в Петербурге гораздо меньше нового жилья

За девять месяцев текущего года в Петербурге ввели на 40,4% меньше нового жилья, чем годом ранее.

Фото: Алексей БУЛАТОВ.

Накануне Петростат сообщил о том, что за девять месяцев текущего года в Петербурге ввели на 40,4% меньше нового жилья, чем за аналогичный период прошлого года (987,4 тысячи квадратных метров). Всего за январь - сентябрь в городе ввели 20 562 квартиры - это на 42,2% меньше, чем годом ранее. С чем связано снижение количества введенного жилья? Может, у людей нет денег на такие большие покупки?

- Снижение ввода жилья в Петербурге нельзя объяснить только тем, что у населения «закончились деньги». Рынок в этом году столкнулся сразу с несколькими факторами: дорогим финансированием застройщиков, снижением доступности квартир для покупателей (корректировка условий семейной ипотеки, сокращением запусков новых проектов в предыдущие годы (довольно много остатков готовых квартир еще есть у застройщиков), - объяснила «КП-Петербург» специалист по недвижимости и юрист Дарья Комарова.

При этом, как отмечает эксперт, часть застройщиков переносит сроки ввода, а строительство смещается в Ленобласть, где стоимость земли ниже. И тут кроется глобальная проблема: стоимость строительства растет, а покупательская способность не успевает за ценами. Таким образом, «квартира может быть востребована, но оставаться недоступной для значительной части покупателей».

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга?

Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб» или «Комсомольская правда: СПб» в мессенджере Max.