Как доверить, но не потерять

Надежда Степанова.

Фото: Алексей БУЛАТОВ.

Доверенность - документ, по которому один человек доверяет другому совершать от своего имени определенные действия, например покупку или продажу квартиры, получение документов, распоряжение банковским счетом. Но именно здесь и начинаются нюансы, из-за которых доверенность может стать источником серьезных проблем.

- То, что в обиходе называют «генеральной доверенностью», - это документ с широкими полномочиями, и он действительно опасен, поэтому перед удостоверением нотариус подробно выясняет, что именно человек хочет доверить: полномочия должны быть конкретными, правомерными и исполнимыми. Только после этого документ подписывается, - объясняет нотариус Санкт-Петербурга Надежда Степанова.

Особую опасность таят доверенности с правом продажи имущества и получения денег. Обезопасить себя можно, прописав в доверенности конкретные условия: что именно разрешено продавать, по какой цене и куда должны перечисляться деньги. Если оформляется доверенность на дарение, то необходимо указать – кому имущество должно быть подарено.

Оформляются доверенности и без участия нотариуса (например, на получение зарплаты), но на серьезные, значимые действия - распоряжение недвижимым имуществом или регистрацию прав на него - обязательна нотариальная форма. Доверенность можно отозвать в любой момент.

- Мы рекомендуем, когда вы выдаете доверенность, оставлять себе ксерокопию либо фотографию, с тем чтобы всегда под рукой у вас были реквизиты той самой доверенности, чтобы потом понимать, что нам нужно отменять, - советует Надежда Степанова.

- С этой копией вы приходите к любому нотариусу и оформляете отмену.

Раньше срок доверенности ограничивался тремя годами, теперь ее можно оформить хоть на 20 лет, но здесь работает принцип разумности: для получения медицинских документов можно указать срок и 40, и 50 лет, а вот на распоряжение финансами - 1-2 года