Смольный не стал продлевать контракт с компанией «Главстрой СПб» на реновацию Апраксина двора. Инвестиционное соглашение закончилось в пятницу, 8 февраля.
Бизнесмены пытались продлить договор, но правительство Санкт-Петербурга дало понять, инвестор его не устраивает.
Не сошлись стороны по облику Апраксина двора и срокам реконструкции.
Изначальный план реновации, который предложила компания, историко-культурная экспертиза разбила в пух и прах. Инвесторы хотели отстроить все заново. В Смольном выступили против. Заявили, что подземная парковка, о которой так мечтал "Главстрой", может привести к тому, что Апраксин двор рухнет.
Еще в феврале 2011 года Смольный предложил инвестору либо отказаться от реализации проекта, либо изменить первоначальную концепцию и строить, принципиально не изменяя вид объектов культурного значения. «Главстрой» согласился на второй вариант и получил площадь под застройку. Но, как утверждают в Смольном, новый проект не представили. А время шло - здание в центре города стояло бесхозным.
Теперь, вероятно, объявят новый конкурс.
- Реконструкция Апраксина двора - это стратегически - важный инвестиционный проект, - добавили в Смольном. - Мы понимаем, что эта территория значима для социально-экономического развития города. Нам придется привлекать к реализации проекта нового партнера, но от долгосрочной задачи оздоровления этой депрессивной территории город не откажется.
СПРАВКА КП
Преобразовать неприглядный ныне Апраксин двор правительство решило еще в 2007 году. В 2008 году инвестиционный конкурс выиграла компания «Главстрой-СПб». В 2010 году подготовили концепцию функционального использования территории Апраксина двора с учетом историко-культурной экспертизы. Инвестор заявлял, что отстроит двор к 2013 году, но в Смольном эту дату скорректировали до 2016 года.
Изначально Апраксин двор хотели отстроить заново, но в мае Георгий Полтавченко заявил, что он против сноса Апраксина двора и превращения его в торговый комплекс. Тогда Полтавченко даже признал, что проект реконструкции зашел в «градостроительный тупик», после чего предложил оставить «все как есть». Во всяком случае, с планами застройщика по строительству подземной стоянки после историко-культурной экспертизы было покончено, поскольку это грозило зданию обрушением.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
Территория застройки - 12 гектаров земли в центре Петербурга. Плотность застройки - 66 корпусов. Общая площадь строений Апраксина двора – около 170 тысяч квадратных метров.