Возведение жилого комплекса «Живи! В Курортном» в поселке Песочном Петербурга продолжится без эскроу. Компания «СПб Реновация» возобновит работы по обычной долевой схеме.
Согласно поправкам в ФЗ-214, которые вступят в силу 1 июля 2019, деньги дольщиков строительства должны поступать не застройщику, а на специальные эскроу-счета в банке. Однако в законе есть оговорки. Застройщик может брать деньги напрямую, если на объекте уже выполнено более 30 процентов от общего объема работ. Для проектов развития застроенных территорий условия еще мягче: достаточно 15 процентов. ЖК «ЖИВИ! В Курортном», строящийся в поселке Песочный, этим критериям соответствует. Оценку строительной готовности комплекса и объемов продаж выполнили специалисты ГУП ГУИОН.
Сейчас в программу реновации в Петербурге включены 22 квартала в девяти районах города. Застройщик уже отдал ключи от 580 квартир в новых жилых комплексах «Сандэй», «Стереос», «Малая Охта», «Новый Лиговский». В ближайшие два года планируется полностью ввести в эксплуатацию четыре квартала: «Новое Колпино», «Астрид», «Живи! В Рыбацком» и «Живи! В Курортном». Самая крайняя сдача – конец 2021 года.