Застройщики Петербурга стали реже делать балконы и лоджии в домах

В Петербурге стали меньше строить домов с балконами и лоджиями.

Застройщики Петербурга постепенно отказываются от балконов и лоджий в новых домах. Сейчас их имеют только около половины новостроек, тогда как на «вторичке» квартир с ними 65 процентов. По оценке экспертов, такая тенденция продолжится. Однако совсем балконы и лоджии не пропадут из домов, так как по противопожарным нормам они должны быть в квартирах, если дом выше 10 этажей. Об этом пишет РБК со ссылкой на компанию Сity Solutions.

- В домах, сданных в Северной столице с 2015 по 2020 годы, 80 процентов квартир имели лоджию или балкон, а к началу 2024 года их количество снизилось до 55 процентов. Получается, что за три года доля такого жилья в городе сократилось на четверть, - указали аналитики.

Как объясняют эксперты, застройщикам просто не выгодно строить балконы или лоджии. Дело в том, что их стоимость примерна равна общему строительству, но при этом при продаже на них распространяется понижающий коэффициент. Чтобы не терпеть большие убытки, застройщикам приходится включать балконы и лоджии в цену квартиры, от чего дорожает квадратный метр.