Ставки на аренду складов в Петербурге выросли на 44 процента за год.
В Петербурге за последний год сильно выросла средневзвешенная ставка аренды на готовые свободные складские блоки класса А. За период с марта 2023 года по март 2024-го она поднялась на 44 процента. Сейчас в среднем арендодатели за один квадратный метр в месяц запрашивают 730 рублей, и это без учета НДС и операционных расходов. Об этом сообщили аналитики Nikoliers.
- Еще год назад склад класса А можно было арендовать за 700-750 рублей за квадратный метр в месяц, и в эту сумму входили операционные расходы и НДС, а сейчас арендный платеж уже превысил 1 тысячу рублей за «квадрат», - указали аналитики.
При этом специалисты отмечают, что ставка может продолжить расти. К такой ситуации привел ряд факторов, главным из которых стало снижение объема вакантных площадей. При этом, по прогнозам аналитиков, дефицит свободных складов сохранится в ближайшие год-два.