Юрист посоветовала оформить титульное страхование при сделках по покупке квартиры у бабушек и дедушек.
Фото: Алексей БУЛАТОВ.
В Петербурге да и в других регионах России все чаще происходят случаи мошенничества при сделках купли-продажи недвижимости. Нередко пенсионеры-продавцы после оформления всех документов и регистрации в Росреестре дают заднюю и не впускают в квартиру новых владельцев, пеняя на то, что на сделку их уговорили аферисты. В Сети таких пенсионеров называют «бабушки-скамщицы» (scam – мошенничество в Интернете. – Прим.ред.).
Как рассказала URA.RU юрист Мария Фуфарева, помочь добросовестным покупателям в таких ситуациях может титульное страхование. Даже если суд признает сделку недействительной, страховщик обязательно компенсирует покупателю стоимость квартиры. Но есть нюанс, такая услуга стоит от 0,4 процента от цены на объект.
- В страховую компанию нужно предоставить ряд документов, в том числе: выписку из ЕГРН, копию правоустанавливающего документа, акт приема-передачи, копии паспортов продавцов недвижимости и страхователя, документ, содержащий сведения о зарегистрированных лицах, - цитирует эксперта информагентство.