Спрос на склады в Петербурге и Ленобласти вырос на 42 процента за три года

Петербуржцы все чаще покупают склады для хранения.

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

Рынок коммерческой недвижимости Петербурга и Ленобласти переживает заметный сдвиг в сторону складских помещений. Как сообщает «Онлайн47», спрос на их покупку за последние три года увеличился на 42%. Основным драйвером называют активное развитие формата Light Industrial – компактных складских блоков в востребованных метражах.

– Значимый рост в этом сегменте связан с активным развитием формата Light Industrial в Петербурге и Ленобласти: по мере появления новых объектов и увеличению активности со стороны онлайн-ритейла и логистических компаний растет и число запросов на покупку таких помещений, – пояснил управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Олег Изотов.

При этом в первом полугодии 2026-го спрос на склады снизился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что эксперты связывают с эффектом высокой базы. В офисном сегменте выбор объектов в продаже, напротив, вырос на 22% год к году, особенно крупных – от 500 квадратных метров. Торговая недвижимость остается наиболее устойчивым направлением, а межрегиональный интерес к петербургскому рынку сохраняется на уровне 8-12%.