Россияне смогут получать землю под строительство частного дома бесплатно.
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Минстрой готовит программу, по которой россияне смогут бесплатно получить землю под строительство частного дома. Как сообщает URA.RU, главное условие – возвести жилье за три года. Эксперты считают, что инициатива оживит рынок ИЖС, но успех зависит от того, какие участки предложат людям.
Заведующий кафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов рассказал, что практика бесплатной раздачи земли уже есть – например, дальневосточные и арктические гектары. По его словам, спрос на частные дома всегда высок.
– Если дом деревянный, цикл его строительства – два года. Ставится сруб, потом он должен устояться, потом отделка. Каркасные дома возводятся быстрее. Но участки не должны быть далеко от остановок транспорта, больницы, школы – это очень важно, – подчеркнул эксперт.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков добавил, что строить можно на средства льготной ипотеки: семейной, сельской или IT-ипотеки. Но важно, чтобы землю не выдавали в чистом поле – нужны электричество, дороги, а рядом – детсады и школы.
Эксперты также считают, что стоит ограничить перепродажу участков, чтобы программа поддержки семей не превратилась в бизнес. Например, запретить продавать дом в течение пяти лет после постройки или выдавать только один участок на семью. Пока детали меры обсуждаются.