Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге оценили в 10,9 млн рублей.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
21 год нужно сдавать однокомнатную квартиру в Петербурге, чтобы окупить ее стоимость. Об этом сообщило РИА Недвижимость. Северная столица оказалась среди регионов с низкой окупаемостью жилья.
- Худшую доходность среди крупных городов показывают Севастополь (23,7 года), Казань (22,4 года), Москва (21,5 года), Владивосток (21,4 года) и Петербург (21 год) , - пишет агентство.
При расчете не учитывали инфляцию, налоги, коммунальные платежи, амортизацию и время простоя квартиры. Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в Петербурге оценили в 10,9 млн рублей, а ставку аренды - в 43,6 тысячи рублей в месяц. В Москве «однушка» за 17,6 млн рублей, которую сдают за 68,1 тысячи рублей, окупится за 21,5 года.
Лучшую доходность показал Грозный. Там средняя ставка аренды однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров составляет 27,1 тысячи рублей в месяц. При средней стоимости 3,47 млн рублей сдача дает доходность 9,4% годовых, а срок окупаемости - 10,7 года.
Сравнительно высокую доходность также дают квартиры в Астрахани (11,3 года), Южно-Сахалинске (11,5 года), Салехарде (11,6 года), Нальчике (12,1 года) и Хабаровске (12,1 года).