Разлом на Садовой: Гигантская трещина расселила очередной флигель в центре Петербургафото

Дом на Садовой может повторить судьбу рухнувшего флигеля на Гороховой.

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

«Жилые помещения в вашем доме признаны непригодными для проживания. Нахождение в помещениях, а также на лестничной клетке представляет опасность» - с этого объявления на Садовой улице, 71, начали экстренно расселять здание. Кирпично-деревянному флигелю в историческом центре Петербурга больше сотни лет - он уже буквально трещит по швам. Жильцов экстренно переселили, а 12 января дверь в парадное заварили.

«НЕПРИГОДЕН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ»

- Никто не хочет повторения Гороховой, - объясняют такую экстренность жители Адмиралтейского района. Напомним, шестиэтажный флигель (проще говоря, пристройка) на Гороховой улице, 73, обрушился в ночь на 20 декабря 2023 года. Флигель на Садовой улице теоретически может ждать та же участь. На углу четырехэтажного здания несколько трещин. Обвалившаяся штукатурка, словно приоткрывшийся рот, оголяет нездоровые зубы - кирпичи. Расшатанные и гнилые. На трещинах, будто заплатки, стоят так называемые маячки - они следят за тем, как растет трещина. 2016, 2020, 2023-й… судя по датам на маячках, наблюдают за обрушающейся стеной почти десятилетие. А дом тем временем является объектом культурного наследия «Дом Тонов».

На доме есть и небольшие трещины...

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

А есть и гигантские.

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

Комиссия, состоящая из администрации района, Жилкома, Фонда капремонта и УК, выезжала на этот адрес не раз. Еще в 2023-м специалисты выявили огромное количество проблемных зон в разных частях здания, включая фундамент, и признали, что строительные конструкции в аварийном состоянии. А в 2022 году здание стояло в краткосрочном плане на капремонт. Однако из-за отсутствия доступа к помещениям его исключили из списка.

- При замене перекрытий нужно демонтировать пол, потолки. Чтобы проводить такие работы, районная администрация должна обеспечить переселение жильцов. Однако в квартирах, где есть аварийные участки, люди остались, поэтому фонд и не смог начать работы, - пояснили spb.kp.ru в Фонде капитального ремонта.

Однако в управляющей организации ЖКС № 1 Адмиралтейского района не согласны с фондом. Говорят, мол, разработанные их проектировщиками решения «были не совсем корректными». Как бы то ни было, с капремонтом дом пролетел. Однако жильцов все же погнали.

В один прекрасный день жильцы увидели на двери реквием по дому.

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

- В срочном порядке выселили из милой моему сердцу маленькой мастерской, которая числилась за мной от Союза художников ровно тридцать лет и два года, - пишет на своей страничке в соцсети художник Николай Томарев. - Вывезли меня в так называемый маневренный фонд на Киевской. Сижу и жду своей дальнейшей участи.

- Люди давно знали, что дом будут расселять. Столько этапов обследования проводилось, - говорят в УК. - Но, конечно, не все хотели съезжать.

ЭТО МОЖЕТ ДЛИТЬСЯ ГОДАМИ

Не хотели съезжать, но пришлось. Как нам сказали в администрации Адмиралтейского района, все 13 квартир, попадающих в зону аварийности, расселили.Три из них расселили аж в 1990 году, а в 2015-м еще одну признали непригодной для проживания. Жильцов, которым больше негде жить, увезли в маневренный фонд. Всего, в соответствии с заявлениями, временное жилье дали девяти семьям (30 человек).

- Предоставленное жилье находится в том же районе в обычных жилых домах или коммунальных квартирах, - подтвердили нам в Жилкоме. - Там люди могут жить годами, пока их вопрос с жильем полностью не решится.

Дверь заварили от греха подальше.

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

А за один день с этой проблемой точно не разберутся. Как нам сказали в фонде, «в текущих краткосрочных планах на капремонт этого дома нет». А что тогда остается?

- Комиссия еще в 2023-м рекомендовала привлечь экспертов для сбора документов на признание дома аварийным. Если будет аварийный статус, то это уже не капитальный ремонт (Фонд выполняет лишь локальные противоаварийные работы. - Прим. ред.), а реконструкция, - говорят в учреждении. - До марта 2024 должно пройти соответствующее обследование дома с привлечением специальной организации.

Если дом признают аварийным, у его жильцов будет два пути: либо самим платить за реконструкцию, либо отдать здание городу. Во втором случае собственники могут получить деньги на новое жилье, а проживающим по соцнайму предложат квартиру в другом доме.

Страшно как-то...

Фото: Вероника ОВСЯННИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

ОФИЦИАЛЬНО

- В настоящее время флигель полностью расселен, доступ в парадные ограничен с 12 января. Документы на включение работ но капитальному ремонту аварийных конструкций дома направлены в Жилищный комитет для включения в Краткосрочный план капитального ремонта. Ситуация находится на особом контроле, - сообщили в администрации Адмиралтейского района.

СПРАВКА «КП»

Шестиэтажный флигель на Гороховой улице, 73, обрушился в ночь на 20 декабря 2023 года. Здание 1885 года постройки сложилось как карточный домик. К счастью, незадолго до ЧП людей успели эвакуировать. Кого-то за сутки или двое до этого, самых неуступчивых - чуть ли не за пару часов до обрушения. На проблемный старый дом жильцы жаловались давно, однако аварийным он так и не был признан.

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга? Подпишитесь на Telegram-канал «КП-Петербург», чтобы ничего не упустить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

«Схватил кота, собаку, оделся»: Жильцы и соседи рухнувшего в центре Петербурга дома рассказали о ЧП

Прокуратура Петербурга проводит проверку рухнувшего дома на Гороховой улице (подробности)