Жизнь и смерть «Спорт Паласа»: Сгоревшему фитнес-центру на Крестовском острове назначили снос

Пожар уничтожил фитнес-клуб в сентябре 2024 года.

Фото: Арина МИФТАХУТДИНОВА. Перейти в Фотобанк КП

А «Спорт Палас» и ныне там. Десять месяцев прошло с момента мощного пожара в заброшенном элитном фитнес-клубе на Крестовском острове. Обгоревшее здание все еще стоит за забором из профлиста, а бумажные объявления по-прежнему запрещают входить на территорию: «опасно для жизни». Неужели с тех пор ничего не изменилось?

ЦЕНТРУ НАЗНАЧИЛИ СНОС

В Комитете по контролю за имуществом (ККИ) «КП-Петербург» пояснили, что подвижки все же есть.

- В мае 2025 года был заключен государственный контракт на демонтаж объекта с подрядной организацией. Проводятся разработка и согласование проекта производства работ, - отметили в комитете.

Центр повышения эффективности использования государственного имущества (тот самый, который разгоняет нелегальных торговцев и сносит незаконные киоски) уже получил от Комитета имущественных отношений (КИО) добро на использование земельного участка, а от Государственной административно-технической инспекции - соответствующий ордер.

Правда, конкретные сроки сноса в ККИ обозначить не смогли.

Предпринимателя не пускают внутрь здания уже четыре года.

Фото: Арина МИФТАХУТДИНОВА. Перейти в Фотобанк КП

«ВСЕ ПО-СТАРОМУ»

Владелец спортцентра, бизнесмен Роман Курбатов, в разговоре с «КП-Петербург», наоборот, развел руками - для него дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

- Все совершенно по-старому, центр просто разграбили. Мы писали заявления в Следственный комитет, РУВД, ГУВД, прикладывали материалы с видеофиксацией того, как из центра выносили вещи. Все украдено. Однако никаких проверок по этому поводу не проведено не было. Юрлицо, у которого в центре были тренажеры и оборудование, получило статус потерпевшего, но с исполнительным производством нам так и не дали ознакомиться, - говорит бизнесмен.

По словам Курбатова, после пожара было возбуждено только дело о поджоге - экспертиза установила три точки, откуда огонь разошелся по всему зданию. Факты порчи и кражи имущества выносить в отдельные материалы не стали.

Уже четыре года адвокаты Курбатова подают заявления в прокуратуру, просят возбуждения и расследования упомянутых уголовных дел. Иных действий для борьбы у предпринимателя попросту нет, хотя он и признается, что считает их бесполезными. Бизнесмен уверен: скандальная ситуация увязана с силовыми и надзорными органами, поэтому по объекту упорно не проводят проверки.

По словам Романа Курбатова, он не раз просил провести проверку по факту вывоза оборудования и тренажеров из центра. Фото: предоставлено "КП"

Между тем КИО продолжает взыскивать с Курбатова арендную плату за пользование землей в судебном порядке.

СПРАВКА «КП»

Напомним, фитнес-центр оказался непростым объектом. Более десяти лет его делили владелец и власти. По словам Романа Курбатова, центр был построен на условиях инвестиционного договора. Капитальная стройка была согласована с КГИОП из-за охранного статуса Приморского парка Победы, однако вскоре после открытия здание признали самостроем. КГИОП, выдававший задание приспособить кусок земли под современное использование, не принял готовый объект. Причиной стал тот факт, что комплекс не получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

Суд встал на сторону властей, Курбатов так и не смог получить право собственности на здание. В 2020 году горсуд обязал бизнесмена снести центр. В 2021-м работающий комплекс обнесли забором и запустили туда приставов, а спустя неделю, говорит бизнесмен, к нему приехал девелопер с предложением выкупить участок. Предприниматель отказался. Приставы начали вывоз оборудования и тренажеров, судьбу которых Курбатов не знает. В 2023 году право на снос центра передали ККИ.

Вскоре после открытия центр признали самостроем, многочисленные суды так и не встали на сторону предпринимателя.

Фото: Арина МИФТАХУТДИНОВА. Перейти в Фотобанк КП

По словам юриста и гендиректора ООО «ДолгАктив» Дмитрия Жданухина, в подобных случаях надзорные органы обязаны сообщить владельцу, куда уезжают вещи из приговоренного к сносу здания, ведь посредством вывоза оборудования они, по факту, делают возможным исполнение решения суда, то есть снос.

- Фактически приставы должны передать это имущество самому лицу или куда-то его деть на хранение, а если хранение потребует расходов, то перевыставить собственнику расходы. Если оборудование дорогостоящее, то хранение поначалу осуществляется за счет стоимости этого оборудования. Затем оно будет обращено для компенсации расходов на хранение, - пояснил юрист.

«Комсомолка» запросила пояснения по данному моменту у Федеральной службы судебных приставов.

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга? Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб», чтобы ничего не упустить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Консерватория имени Римского-Корсакова вернется к концертам и обучению студентов после 10 лет реставрации

Консерватория имени Римского-Корсакова получила разрешение на ввод в эксплуатацию (подробнее)