Что происходит с «Крестами» через год после продажи легендарного изолятора за 1,136 млрд рублей

Прошел почти год с покупки легендарного СИЗО новым собственником - что там сделали за это время?

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Почти год назад, 21 февраля 2025-го, легендарное СИЗО «Кресты» продали за 1,136 миллиарда рублей. Комплекс с темным прошлым на Арсенальной набережной выкупила группа компаний «КВС». Новый собственник сразу обозначил планы на это место: бывший следственный изолятор превратят в общественное пространство с гостиничными номерами вместо камер, ресторанами и музеем. Но вот прошло уже больше 11 месяцев - что за это время изменилось в «Крестах»?

Почти весь год подробности о проводимых на объекте работах не афишировались. Все это время шла подготовка, а затем само проведение государственной историко-культурной экспертизы. Без нее в «Крестах» практически ничего нельзя сделать - она определяет, что относится к памятникам культуры, которые должны охраняться государством, а что - нет.

"Кресты" построили в 1892 году по проекту Антония Томишко. Так они выглядели незадолго до продажи. Фото: ДОМ.РФ

И вот 4 декабря минувшего года на заседании Совета по сохранению культурного наследия стало известно о завершении экспертизы. Большинство строений «Крестов», в частности ключевые исторические здания конца XIX века, получили постоянный охранный статус (до этого они считались лишь «выявленными памятниками». - Прим.ред.). Объектами культурного наследия (ОКН) федерального значения признали оба тюремных корпуса в виде крестов, церковь Святого Александра Невского, административные здания, корпуса надзирателей, баню и даже хозяйственные постройки. Этот статус, к слову, запрещает снос строений и строительство на их месте новых зданий, а также обязывает сохранить их исторический вид.

В тот же день компания представила проект того, как могут переделать «Кресты» под общественное пространство - с учетом сохранения их исторического облика, но в то же время уже с гостиницей, ресторанами, прогулочной зоной, «островками памяти» и остальным. Совет, кстати, концепцию утвердил. Плюсы и минусы проекта, по мнению урбаниста и бывшего сидельца изолятора, мы публиковали ранее.

Таким бывшее СИЗО может стать уже в ближайшие 10 лет. Фото: НИиПИ Спецреставрация/тг-канала Николая Линченко

А что дальше? Редакция «КП-Петербург» обратилась с этим вопросом к собственнику объекта.

- Проект по преобразованию «Крестов» сейчас находится на важной подготовительной стадии, связанной, прежде всего, с юридическими и культурно-охранными процедурами. Историко-культурная экспертиза по объекту проведена и завершена, и в настоящее время мы находимся в стадии прохождения процедур по включению зданий и сооружений в реестр объектов культурного наследия и утверждению предметов охраны. Это ключевой этап, без которого невозможно переходить к полноценному проектированию. Ожидаем, что это произойдет в ближайшие месяцы, - ответил «КП-Петербург» гендиректор ГК «КВС» Сергей Ярошенко.

Но время идет, а в каком состоянии исторические корпуса? Ведь еще до выкупа «Крестов» новым собственником, как убедился корреспондент «КП», некоторые строения и элементы были не в лучшей форме (тюрьму построили в 1892 году. - Прим.ред.).

- Да, параллельно мы ведем базовые обследовательские и подготовительные работы, направленные на сохранение и обеспечение безопасности объектов, - заверил Ярошенко. - После завершения всех охранных и регламентных процедур мы планируем перейти к активной фазе проектирования и формированию функциональной концепции будущего культурно-общественного пространства».

В компании добавили, что проектирование займет примерно год. Ранее в разговоре с «КП-Петербург» урбанист Владимир Федоров предполагал, что на реализацию проекта может уйти до 10 лет, а по стоимости - вдвое больше, чем стоил объект при покупке, то есть не меньше двух миллиардов рублей.

Инфекционисты просят все тщательно обработать перед реконструкцией под отель и кафе. Фото: ДОМ.РФ

Напомним и о том, что инфекционисты просят серьезно обработать бывший изолятор перед его реконструкцией под гостиницу и рестораны. Все-таки там годами процветали туберкулез и плесень, которые считаются очень живучими.

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга?

Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб» или «Комсомольская правда: СПб» в мессенджере Max.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Котов не будут выгонять из «Крестов» из-за реконструкции

На территории бывшего СИЗО около 50 пушистиков, всех их выходили и откормили (подробности)

«Кресты» не переименуют для будущего общественного пространства

Комплекс на Арсенальной набережной сохранит историческое название (подробности)

По ту сторону «Крестов»: Что находится внутри самого известного следственного изолятора России перед его продажей

Будущему инвестору «Крестов» предстоит решить, что делать с 70 котами в изоляторе (подробности)