«Ждем, что рынок оживет»: Как продавцы Апраксина двора реагируют на старт реконструкции двух исторических корпусовфото

На старейшем рынке Петербурга началась реконструкция двух корпусов.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

В сердце Апраксина Двора вырос высокий серый забор, за ним - два старинных корпуса (середины XIX века), местами напоминающие разрушенный Колизей в Риме. Сегодня здесь копошится спецтехника, орудуют рабочие - здания готовят к масштабной реконструкции. Корпуса 37 и 38 (Садовая улица, 28-30) станут первыми историческими корпусами на рынке, которые переделают под современное использование.

Работы стартовали в апреле.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Корпус 37 был возведен ориентировочно в 1821 году, 38-й - в 1833-м. Когда-то корпуса составляли единый торговый комплекс с пассажем. В дореволюционное время здесь были престижные фруктовые и бакалейные лавки, однако после пожара 1862 года 37-й корпус пришлось восстанавливать, а 38-й и вовсе возводить заново. Работы проводились тогда под руководством архитектора И. Д. Корсини.

В дореволюционное время в корпусах 37-38 были престижные фруктовые и бакалейные лавки. Фото: citywalls.ru

За 160 с лишним лет здания превратились в то, во что превратились: отваливающийся кирпич и дырявые фасады, обмотанные зеленой сеткой, заколоченные окна, двери, какие-то пристройки. Но с 2024 года инвестор (он же крупнейший частный собственник помещений на Апрашке - КЦ «Питер») обозначил, что хочет провести реставрацию корпусов с последующим приспособлением их для современного использования.

Зданиям больше 160 лет.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

За основу взяли проект реконструкции всего рынка, разработанный ранее Архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна. Больше года потребовалось на всю документацию, и вот в ноябре 2025 года КГИОП согласовал проект реставрации и приспособления 37-38 корпусов (без отмашки профильного комитета делать там ничего нельзя – здания являются объектом культурного наследия регионального значения. – Прим.ред.), а уже в начале декабря ГАТИ выдала ордер на проведение работ. В апреле этого года стало известно о том, что работы начались.

- Разрешение на строительство получили, теперь начинаем работать в полную силу, - рассказали «КП-Петербург» в КЦ «Питер».

За забором действительно кипит строительная жизнь. По словам торгующих рядом продавцов, строители сейчас занимаются укреплением стен и фундамента:

- Видите, серые подпорки стоят? Это они их для укрепления устанавливают, чтоб все не упало.

Подвалы углубят еще на 4 метра вниз, согласно проекту.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

К слову, если на свой страх и риск подглядеть за забор (охранники тут теперь как коршуны над частной собственностью – все строго), видно, что от двух корпусов частично остались стены (но крыши нет), вокруг груды кирпичей и строительного мусора, который лихо сгребает спецтехника. А еще стали видны подвалы и входы в них. В рамках проекта, кстати, пол подвала хотят заглубить еще на один подземный этаж (почти на четыре метра вниз), и связать его с первым этажом эскалаторами.

После демонтажа всевозможных пристроек начал вырисовываться исторический облик корпусов.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Сейчас объект культурного наследия выглядит так.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

В остальном же корпусам хотят вернуть исторический вид: воссоздадут утраченный между ними пассаж и атриум, отреставрируют фасады. А предназначением, уверяет инвестор, останется торговля. Согласно паспорту объекта, а также намерениям компании, работы должны завершиться уже к июлю 2027 года.

Такими корпуса могут стать уже к 2027 году. Фото: Архитектурное бюро "Студия 44"

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

- Будет здорово, если это поможет оживить рынок, - говорят местные продавцы, - но за год вряд ли они успеют - это же не «Черкизон» (Черкизовскй рынок в Москве, снесен в 2009 году. - Прим. ред.), где просто контейнеры стояли, которые можно снести и вывезти. Тут же старинные дома!

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга?

Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб» или «Комсомольская правда: СПб» в мессенджере Max.