В Петербурге достроят элитные дома, нарушающие высотный регламент

Высотки, строительство которых разрешили до вступления в силу нового высотного регламента, все-таки достроят – это следует из решения Городского суда от 31 января, который подтвердило, что 316 разрешений на строительство, выданных в период с 2009-го по 2011 год. Гирей, благодаря которой весы Фемиды качнулись в сторону инвесторов, как всегда стало время: за два года бессмысленной грызни между градозащитниками с госстройнадзором, они-то потихоньку строили…

В декабре 2010 года городской суд признал недействительным высотный регламент (и несколько других норм), утвержденный в 2009-м – в результате инвесторам пришлось «попридержать коней» и, вероятно, разок-другой «щелкнуть» кнутом перед носами не на шутку опешивших чиновников из надзорного ведомства. Испугавшись кары, они, разумеется, ощетинились: решение суда признавать отказались, указав градозащитникам на то, что остановить начатое строительство невозможно.

Вопреки ожиданиям слуг государевых в марте 2011 года Верховный суд РФ оставил без изменений решение суда городского – остановить зарвавшихся заявителей смогла только надзорная жалоба, подписанная лично экс-губернатором Валентиной Матвиенко. Изворотливый ум градоначальницы без труда выискал правовой изъян в этом туманном дельце: дескать, новый регламент пущай будет, но коль скоро проекты утверждались при старом, то уж ничего не поделаешь – придется достраивать.

Верховный суд, внимательно изучив жалобой, в ноябре прошлого года отменил-таки решение от 20 декабря 2010-го, направив дело на новое рассмотрение в городской суд, где и начиналась вся эта эпопея.

- Некоторые объекты уже ввели в эксплуатацию. Их общая площадь - более миллиона квадратных метров. Площадь жилых домов – более 800 тысяч квадратных метров. Значительная часть объектов находится на стадии строительства. Их общая площадь составляет более миллиона квадратных метров, а площадь жилых домов – более 600 тысяч. Таким образом, отмена разрешений на строительство затрагивала права тысяч граждан на жилище, а также на образование и здравоохранение, – прокомментировала пресс-секретарь городской службы Госстройнадзора Анна Фриденталь.

Конкретно

Объекты, которые строятся за счет бюджетных средств:

· Красное Село, Гатчинское шоссе (северо-восточнее пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской улицы) квартал 7;

· Пушкин, Огородная улица, участок 1;

· Парадная улица 1-3 (2, 3 очередь).

Объекты, которые строятся за счет средств инвесторов:

· Многофункциональный комплекс и Дворец танцев «Набережная Европы» - участок, ограниченный проспектом Добролюбова, набережной реки Малая Нева, переулком Талалихина, западной границей площади Академика Лихачева. Срок сдачи – 2017 год.

· Правительственный комплекс «Невская ратуша» - Санкт-Петербург, Дегтярный пер., д. 3. Срок сдачи – конец 2012 года;

· Жилой комплекс «Премьер-Палас» - участок, ограниченный улицей Пионерской, Новоладожской и Ждановской.

Комментирует Дмитрий Литвинов, координатор общественного движения «Живой Город»

Купол Дворца танцев Театра Эйфмана, которым часто «прикрывают» строительство комплекса «Набережная Европы», выше установленных норм на 10 метров – он точно будет «торчать», конкурируя с Князь-Владимирским собором. Не думаю, что кому-то порадует глаз и элитный комплекс «Премьер-Палас», который вырастет на набережной, прямо напротив Крестовского острова. Насколько мне известно, заявители - члены общественного движения «Охтинская дуга» - уже подали жалобу в Верховный суд РФ, поэтому точку в этом деле ставить рано.