Застройщики прогнозируют падение спроса на 50 процентов на новостройки Петербурга

Застройщики Петербурга ожидают резкое падание спроса на новостройки.

Фото: Олег ЗОЛОТО.

В ближайшее время на рынке первичной недвижимости Петербурга может случиться резкий обвал спроса. Как ожидают застройщики, он упадет как минимум на 50 процентов, так как лимиты по семейной ипотеке исчерпались. А у крупных компаний на эту программу приходилось до 90 процентов от всех сделок. Об этом пишет РБК.

Так, один из крупнейших банков страны прекратил выдачу семейной ипотеки 18 сентября из-за исчерпания лимитов. Вслед за этим два других банка ужесточили условия выдачи таких кредитов. Например, один из них поднял размер первоначального взноса до 50,1 процента. А поскольку в Петербурге и Ленобласти максимальный размер семейной ипотеки составляет 12 млн рублей, то получается, что для покупки квартиры нужно на руках иметь чуть больше 6 млн рублей.

- Лимиты заканчиваются у всех банков. В лучшем случае после их исчерпания рынок обрушится на 50 процентов. И это не преувеличение. До 80-85 процентов проводимых сейчас сделок оформляются в ипотеку. Из них 90 процентов – сделки по семейной ипотеке, - указал директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.

Напомним, что ранее на семейную ипотеку могли претендовать семьи с двумя детьми до 18 лет. После введенных в июле изменений такие кредиты начали выдавать семьям хотя бы с одним ребенком до шести лет. В связи с этим в августе зафиксировали резкое падение спроса на эти займы: в Петербурге – на девять процентов, в Ленобласти – на 23 процента.

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга? Подпишитесь на Telegram-канал «КП-Петербург», чтобы ничего не упустить.