С дома на Кирочной срежут балконы, оставшиеся после обрушения
После инцидента по центру Петербурга прокатится балконная проверка
Фото: Олег ЗОЛОТО
Четыре балкона обрушились и повисли вдоль фасада дома в самом центре Петербурга – №20 по Кирочной улице, по соседству с многострадальным Домом Бака, – накануне Дня города.
– С фасада шестиэтажного жилого дома обрушились с одной стороны балконы с третьего по шестой этаж, – передавали в ГУ МЧС по Санкт-Петербургу. – Место ограждено, сохраняется угроза падения балконных плит.
Аварийными ни рухнувшие, ни уцелевшие балконы признаны не были
Фото: Артем КИЛЬКИН
По счастливой случайности, никого ни на балконах, ни под ними в момент «икс» не оказалось (спасибо самоизоляции). На место срочно примчались спасатели, полиция, врачи, коммунальщики. Проезд по Кирочной перекрыли. Жителей квартир, которые лишились балконов, эвакуировали, а остальных попросили сидеть в дальних от балконов комнатах. Шокировал ряд сложившихся балконов даже футболиста Андрея Аршавина, который оказался рядом вскоре после ЧП и посоветовал своим подписчикам «не гулять по Кирочной!».
НИ ВОПРОСОВ, НИ БАЛКОНОВ
По петербургским меркам, дом №20 – в самом расцвете сил: его в 1936-1937 годах построили архитекторы Дмитриевский, Рянгин и Латынин. В 2001-ом здание включили в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия, то есть «номинировали» на звание памятника. Правда, прежде ему предстояло пройти полноценную экспертизу.
Статус вновь выявленного и нахождение в зоне исторической застройки не мешало дому быть еще и жилым. «Сталинкой» управляет ЖКС №1 Центрального района. В 20 квартирах и трех коммуналках прописано 64 человека.
К счастью, никто не пострадал
Фото: Артем КИЛЬКИН
Фасад «сталинки» украшали восемь балконов на железобетонных балках и плитах перекрытия. Ни один из них не был признан аварийным, хотя их и обтянули сеткой: «были вопросы по штукатурке». Согласно ведомости оценки технического состояния дома, балконы были изношены на 38,5 процента, а на их нижней поверхности можно было разглядеть трещины и следы протечек. Капитально отремонтировать балконы планировали начать уже в следующем году, а на весь капремонт фасада отводили срок до 2024 года.
Улица Маяковского, 54-56
Фото: Олег ЗОЛОТО
Глава Центрального района Максим Мейксин назвал обрушение балкона шестого этажа, который потянул за собой остальные, самовольным.
– Наиболее вероятная причина – нарушение гидроизоляции, которая привела к коррозии конструкций и их самопроизвольному обрушению, – пояснил он. – Были вопросы к падающей штукатурке. Но к самой конструкции вопросов не было.
ПОТЕНЦИАЛЬНО ОПАСЕН
Четверку, опасно нависшую над тротуаром, спилили в тот же день. А на следующий обследовали оставшиеся.
– Эксперты пришли к мнению, что остальные балконы могут самообрушиться – и история повториться, – сообщили «Комсомолке» в Администрации Центрального района. – Принято решение о демонтаже всех четырех. Работы уже согласовали с Комитетом по охране памятников. Демонтаж проведут до конца недели, ориентировочно, в ближайшие два дня.
Улица Рылеева, 17-19
Фото: Олег ЗОЛОТО
Восстановить балконы могут в рамках запланированного капремонта. Правда, для этого придется разработать другой проект. Его собираются завершить до конца года. По закону, новые балконы должны иметь тот же вид, что и исторические. Но приживутся ли на них подлинные ограждения или другие элементы, пока неизвестно.
– Причина обрушения будет установлена в ближайшее время, о нарушении гидроизоляции и коррозии стопроцентно говорить пока рано, – добавляют в районной администрации. – Организована и проверка других балконов района.
Улица Маяковского, 54-56
Фото: Олег ЗОЛОТО
Специалистам предстоит проверить на безопасность множество домов, ведь старинных зданий в Центральном больше двух тысяч, причем 80 процентов из них – дореволюционные. Особое внимание уделят «сталинкам». Завершиться проверка в ближайшие дни.
Тем временем Прокуратура Санкт-Петербурга начала свою проверку, по факту обрушения балконов дома №20.
«СРЕЗАТЬ – НЕ ВЫХОД»
Если осадки в виде лепнины для Петербурга типичны, то падающие балконы – явление редкое.
– В целом балконы в историческом центре в более-менее нормальном состоянии, – отмечает заместитель председателя Совета Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов. – За последние годы не припомню случаев, сопоставимых с этим. Хотя, конечно, есть и нехорошие исключения. Но они, в первую очередь, касаются заброшенных исторических зданий, которые расселили, а нормально законсервировать и восстановить забыли.
Улица Радищева, 24
Фото: Олег ЗОЛОТО
Балконы – элементы выносные, принимающие все невзгоды неласкового петербургского климата на себя. При этом и строили их на серьезных балках.
– В старом фонде есть ощутимый процент недоремонта: общее состояние ЖКХ в городе нельзя назвать хорошим, – считает Кононов. – Но, чтобы произошла такая история, как на Кирочной... Здесь явно не было контроля со стороны уполномоченных жилищных органов, ведь подобная ситуация не складывается одномоментно: идет постепенное разрушение, прежде чем конструкции достигнут критической точки.
Улица Некрасова, 39
Фото: Олег ЗОЛОТО
Как показывает практика, обрушения из-за прогнивших или проржавевших несущих конструкций в историческом центре Петербурга не редкость. Гнилые балки заметили в корпусе ИТМО и в доме на Каменноостровском, где в ходе «дизайнерского» ремонта провисли перекрытия четырех этажей. Ржавые балки и незаконная стяжка стали причиной провалившегося пола в супермаркете на Большом проспекте Петроградки.
Ковенский переулок, 29
Фото: Олег ЗОЛОТО
Значит ли это, что любой балкон потенциально опасен? И что делать?
– Тотально срезать балконы и сбивать с фасадов декоративные элементы точно не выход: таким образом мы потеряем облик исторического центра, – уверен Кононов. – В первую очередь, нужно следить и ремонтировать. Но если балкон срезать все-таки пришлось, нужно восстановить его в том же виде с применением более прочных конструкций. Другого варианта быть не может, ведь облики исторических зданий под охраной.
Озерной переулок, 12
Фото: Олег ЗОЛОТО
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
В Смольном объяснили, что будет за самовольно остекленный балкон и яркую оконную раму
С 11 января самовольное изменение фасада – преступление из закона «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» – приобрело длящийся характер. Замена слова «устройство» на формулировку «размещение (устройство)» должна была, по замыслу депутатов и инициатора поправки, Государственной административно-технической инспекции, поставить на место хозяев всевозможных нежилых помещений (подробности)