Гигантская трещина, расшатанные кирпичи и вздувшийся фасад: Что происходит в доме на Некрасова 1/38, где из-за угрозы ЧС экстренно расселили жильцовфото

Узнали, что происходит в доме на Некрасова 1/38, где накануне из-за угрозы ЧС экстренно расселили жильцов.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Вечером 9 ноября жильцам дома 1/38 на улице Некрасова пришлось экстренно покинуть свои квартиры. Людей расселили из-за аварийного состояния дворового фасада - по стене поползла гигантская трещина. Тех, кому некуда было идти, отправили в маневренный фонд. Что произошло?

В расселенную парадную не пускают, на месте работает Жилищная инспекция.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Дом 1860 года постройки формой буквой «П», а между его частями переходы-галереи (всего в доме 83 квартиры. - Прим. ред.). Сторона здания, по которой поползла та самая трещина-гигант, а также более мелкие расщелины, огорожена сигнальной лентой. Под отвалившейся штукатуркой торчат старые расшатанные кирпичи и арматура, а сам фасад будто бы вздулся, окна перекосились. На стене несколько кричащих предупреждений: «Осторожно, опасно! Просьба не парковать автомобили».

Судя по специальным маячкам на стене, фиксирующим рост трещины, замеры начали проводить еще в декабре 2024 года. Самая свежая метка от 19 сентября 2025 года. Незадолго до расселения специалисты вновь осматривали здание. На этот раз Комиссия по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности приняла решение срочно расселить жильцов, попадающих в зону аварийности. 8 ноября районная администрация и УК провели с жильцами встречу и сообщили им об этом.

Такую трещину сложно не заметить.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

- Да тут давно все разрушается. Вроде начинали что-то ремонтировать, но так и не закончили, - вздыхает житель нерасселенной части дома. - Переход (речь о галерее между частями здания. - Прим. ред.) - основная проблема. Там все сгнило, поэтому подпорки и поставили. Если их убрать, то переход рухнет и обе части дома за собой потянет.

А в переходе - жилые квартиры. И, если верить Фонду капитального ремонта, одна из них и помешала нормально все отремонтировать.

- В 2019 году фондом был заключен договор с ООО «РСТ Сервис» на ремонт аварийных строительных конструкций. По проекту планировалось заменить перекрытия в уровне 3-го и 4-го этажей (кв. № 43 и кв. № 45), заменить наружные стены галереи, восстановить конструкции полов и потолков, а также сделать внутреннюю отделку помещений галереи, усилить перемычки и простенки на участках вдоль осей Б и В металлическими конструкциями. Однако собственник квартиры № 45 не предоставил доступ к месту проведения работ, и протоколом Жилищного комитета было принято решение выполнить только работы по усилению стен вдоль осей Б и В весной 2020 года, - сообщили «КП» в фонде.

По словам жильцов, 45-я квартира находится на верхнем этаже этого перехода-галереи.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

К слову, с подрядчиком тоже возникли сложности. В 2021 году работы не были приняты из-за необходимости устранить замечания, на организацию даже наложили штрафы, но в 2022-м все же что-то было сделано: в области трещин были усилены стены путем инъектирования специальным раствором, установлены конструкции для усиления фундамента.

И вот в 2025-м по краткосрочному плану вновь были предусмотрены работы по галерее. Однако договор был расторгнут… в связи с отсутствием доступа.

Вот в таком состоянии «переход» и опорная конструкция под ним.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

КОНКРЕТНО

Сейчас в расселенной части здания проводятся работы по устранению аварийности. На это время жильцам предоставили временное жилье от города, но не всем, а только тем, кто в этом «нуждался».

- В помещениях маневренного фонда размещены 15 человек из 10 семей, - уточнили в администрации Центрального района.

С расселенными людьми также работают социальные службы. Семьям с детьми обещают продуктовую помощь и предметы первой необходимости для новорожденных (в прокат).

В доме 1/38 лит. А на Некрасова расположено 83 квартиры. И вот, какой фасад у здания.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

А БЫЛ ЕЩЕ СЛУЧАЙ

Это, разумеется, не первый случай экстренного расселения жильцов старого фонда. Один из самых резонансных произошел в конце 2023 года на Гороховой, 73. Аварийный флигель рухнул в ночь на 20 декабря, последних жильцов успели выселить буквально за полчаса до ЧП. А вот жильцов флигеля на Садовой, 71 гигантская трещина погнала из квартир в январе 2024-го. Из-за соседней стройки в июне 2024-го по швам начал трещать и «Дом Рейхеля» на 8-й линии Васильевского острова. Но его не расселили, а пообещали укрепить и возместить ущерб.

Хотите узнавать самые важные новости Петербурга? Подпишитесь на Telegram-канал «Комсомольская правда: СПб», чтобы ничего не упустить.